"emlak konut" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 1379054 kişi soruları okumuştur.

Merhaba Tebernüş bey.Kızımın okuluna yakın olması hem de iyi bir yatırım olması için avangart istanbul projesinden aceleyle en uygun 826 bin TLlik 1+1 ayırtıp %5 peşinat yatırdım.Emlak konut kampanyasıyla 2 sene sonra ara ödeme ve 7 bin TL ye yakın taksit başlıyor.Ben emekliyim ama Halkalı Atakentte 2 odalı evim var.Banka da gelirimi az buldu ve ayrıca 180 ay için 45 bin TL hayat sigortası ücreti istiyor.Banka ev, arabamı dikkate almıyor.Bu evler bir sene sonra teslim olacakmış, Atakent teki evimi ya satarım ya d a 2 bin TL ye kiraya verebilirim.Bu 63 m2 evi almak için bankayı zorlamaya, sigorta ödemeye değer mi acaba. Etraf ındaki 1+1 evler 3,4 bin kira getiriyor. Yoksa Kadıköy Fikirtepeden aynı fiyata 2 odalı ev almak daha mı iyi olur. Orda sorunlar var mı.Değerli fikirleriniz için şimdiden teşekkür ederim.Kolay gelsin sağolun.

Merhaba Tebernüş bey 2007 den beri sizi takip ediyorum.Sizin ev almaya ilgili eğer oturacaksınız mutlaka sevdiğiniz beğendiğiniz ev ise alın ve burada beğeniyorsanız mutluysanız çok ticari bakmayın hayat kısa diye yazıyorsunuz bende sizin bu sözünüzü hep dinledim.Şimdi sorum yine ailemiz büyüğü için bir eve geçelim dedik daha 1 hafta önce emlak konut projesinden 1.150.000 tl fiyat almışken şimdi bugün Kamu bankalarından kredi faizlerini düşürmesiyle aynı ev 1.500.000 çıkarılmış.Ben ne anladım bu işten ilgilendiğimiz bir diğer proje vardı oda aynı şekilde fiyatları artırmış.Devlet sanki inşaat firmalarına biz faizleri indirilem sizde fiyatları bindirin gibi bir yaklaşım olmuş.

Mrblar 3+1daire almak istiyorum.fakat hangi bolge yatirim icin uygun karar veremedim omrumde bir tane ev alma sansim var cunku.basaksehir ziyagokalp sitesi hakim ve savcilar icin yapilmis bir site agaoglunun yan tarafinda olimpiyatinin karsisi.2.alternetifim ispartakule emlak konut evleri.her iki taraftada gelisen projeler diger tarafta kanal istanbul ve metro projesi diger tarafta sehir hastanesi.bu iki site arasinda kaldim size gore yatirim icin ve oturmak icin bu iki siteden hangisi goz onunde bulumdurmaliyim konum prim olarak simdideden cok tesekkur ederim.

Merhaba Tebernüş bey. Benim merak ettiğim bir durum var. Bu büyük projelerde haliyle arsalarda çok büyük oluyor . sat yap olayında evler tanıtılırken nerede yani hangi arsa üzerinde olacağı belli oluyor fakat bu arsaları müteahhitler gerçekten o kadar fiyatlara alıyorlar mı yoksa toprak sahibiyle bi anlaşma yapıp konut satış sürecinde mi ödüyorlar? çok teşekkür ederim..

Mrb. Gebze emlak konutları hakkında düşünceniz nedir? Ev elmak istiyorum. 5 10 senelik tuzla emlak konutlarından 350 380 bin arasında 3+1ev raht bulunuyor. Gebze için ise rakam 450 den başlıypr ve 600 lere çıkıyor. Eski fiyattan alanlardan 200 bin peşin verip 2300 2500 gibi aylık taksitle alabilirim. Ama işim kaynarca sa. Gebze emlak konut 3. Etap yeni ve güzel tasarlanmış evler, tuzla da ise daha uygun fiyat.sizce hangisi daha mantıklı olur ?hem yatırımlık hem oturmak için.

Merhaba Tebernüş Bey. Ist. Kayaşehir'de kiracısi olduğumuz daire satılıyor. Bölge icinde 6 senede 4. tasınmamız olacak. Daireler 2 yıla kalmadan el degistiriyor. Eşim Havalimaninda calistigi icin Basaksehir ilk tercihimizdi ve burayi seviyorduk. Ancak kayasehire yapilan projeler nedeniyle son zamanlarda kiralar cok yukseldi ve sikca kiracisi degisiyor. Emlakcilar surekli ev sahiplerini arayip bolge cok degerlendi diye, evi hemen satmaya ikna ediyor. Hic olmadi fiyat artti size yuksek fiyattan yeni kiraci bulalim diyerek, ya kiraci degisimine zorluyor ya da ciddi kira artisina neden oluyor. İkidir emlakci nedeniyle, uzun sure oturacagiz diye konusup kiraladigimiz evde 1 yil dolar dolmaz magduriyet yasiyoruz. Hem maddi hem de manevi olarak yorucu bu olayi tekrar yasamamak icin, 100 bin tl nakit ile gerisini banka kredisi kullanarak, sartlarimizi zorlayip, oturabilecegimiz bir ev almaya karar verdik. Kayasehirde daha metro, avm, hastane bitmedi ama fiyatlar bitmis gibi yukseldi. Balon fiyatlar projeler bittiginde ne olacak bilemiyoruz. Yeni proje 2+1 dairelerde kiralar 2500 tl den basliyor. 19. Bolge arakat toki dairesi net 90 m2, 2+1, 2000 tl kira, satis fiyati 470 bin tl civarinda. Önceligimiz Kayasehir'di bildigimiz bolge ve surekli gelisim halinde diye ama toki daireleri genelde eski ve bakimsiz. Hicbirini bu fiyatlardan dolayi begenemiyoruz. O nedenle baska bolgeleri de alternatif olarak degerlendirmeye basladik. Bilmedigimiz bir bolge olan Bahcekent'te Avrupark sitesi arakat 117 m2, 2+1, 2000 tl kira getirisi olan sifir daireye en uygun 520 bin tl istiyorlar. Diger secenekler Bahcesehir Vaditepe 4. Bolge 3+1, 118 m2, arakat, 2000 tl kira getirisi 510 bin tl. Ayazma emlak konut net 75 m2, 2+1, 2000 tl kiracili, 510 bin tl. Arnavutkoy daha gelismemis ancak butik site icinde, 5 katli binada arakat 2+1 daire, 120 m2, 1400 kira, satis fiyati 480 bin tl civarinda. Benzer fiyat ve m2 dolayisiyla, hangi bolgeyi tercih etsek kararsiz kaldik. Prim degeri yuksek, guvenlik problemi olmayan, cocuk yetistirebilecgimiz bir aile sitesi olmasini istiyoruz. Butcemiz de en fazla bu fiyat bandinda. Sizce hangisi hem oturum hem de yatirim icin daha mantikli, özellikle bolge konusunda tavsiyeniz nedir? Yardimci olabilirseniz cok seviniriz. Tesekkurler.

Merhaba Tebernüş bey Köy Projesi 2. etaptan apartman dairesi aldım.Yüklenici firma Siyahkalem ve arsa sahibi Emlak Konut GYO . 2020 Şubat ayında yüklenici firma bazı parselleri tasfiye etti Yani yapmaktan vazgeçti. Emlak Konut ihaleyi bir süre sonra Yıldızlar İnşaat'a verdiğini söyledi.2 ay sonra imzalamış olduğum sözleşme süresi biticek.Emlak konut eski sözleşmenin aynen devam edeceğini söylüyor.Sizce 3 yıl dolduğunda hala teslim olmadıysa dava açmak işe yarabilirmi? Emlak konut gibi bi kurumun olduğu projede en kötü senaryo ne olabilir.? Çok teşekkürler

Ispartakule Ebruli projesinden daire baktık. Projeyi beğendik oturmak için almayı düşünüyoruz. Ancak daha önce teslim tarihi son kez uzatılmış ve 30 Haziran'da teslim etmek zorundalarmış. Dış cephesi boyanmış ve pencereler takılmış, şimdi içini yapıyorlar. Sizce yetişir mi yoksa Emlak Konut bu projede de anlaşmayı fesh eder mi? Eğer fesih olursa daire teslimi tahmini ne kadar sürer? Cevabınız için şimdiden teşekkürler.

sayın tebernüş bey, park mavera 3 den daire alma aşamasındayım. 3+1 daire alacağım.yaklaşık 400,000 tl kredi kullanacağım. şu an banka kredim çıkmak üzere: satışı yaparken bana noterde 10,000 tl masraf çıkacağı söylendi. bu miktar çok yüksek. illa bu parayı notere ödemek zorunda mıyım? tapular 2-3 ay içinde çıkacak. size sorum notere bu parayı ödemeden bankadan kredi kullanabiliyor muyum. bu masrafı ödememenşn bir yolu yok mu. saygılar dilerim

Merhabalar kanal istanbul projesi bahçekent emlak konutların m2 sini nasıl etkiler